• A vendre

Description

Réf : PF2400
L'agence MAPEO Ribécourt vous propose une Propriété aux portes de Compiègne
Cadre exceptionnel en bord de rivière

À seulement 5 minutes de Compiègne, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 140 m², édifiée sur sous-sol total, au coeur d'un parc arboré de 5 600 m².
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, bercé par la nature et bordé par une rivière.

Dès l'entrée avec son vestiaire, Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 64 m², chaleureuse et conviviale, avec sa cheminée à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments.
L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre parentale et un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille et invités.

Un extérieur rare et privilégié
Le charme opère immédiatement :
Parc paysager de 5 600 m²
Accès direct à la rivière
Piscine naturelle exposée plein sud
Superbe terrasse de 60 m²
Plusieurs espaces détente pour profiter de chaque moment de la journée

Les amoureux de nature ou d'équitation seront comblés avec :
3 boxes pour chevaux
Un chalet

Des prestations de qualité
Excellente performance énergétique (DPE B)
Isolation par l'extérieur
Double vitrage PVC
Chauffage performant (granulés + électrique)
Ballon thermodynamique
Tout-à-l'égout

Ce qu'on aime ?
Un cadre de vie unique, le calme absolu, la proximité immédiate de Compiègne, et une propriété prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60750
  • Ville
    Choisy au bac
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1649 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    5600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Propriété aux portes de Compiègne , Choisy au bac

435 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   140 Réf :  PF2400
Agence
431 rue de Paris
60170 Ribécourt-Dreslincourt

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Mentions légales
Affichage des informations légales : mapeo immobilier - Ribécourt-Dreslincourt | Raison sociale : MAPEO RIBECOURT | Adresse siège social : 431 rue de Paris - 60170 Ribécourt-Dreslincourt | Siret : 91402528300013 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR30914025283 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60022022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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