• A vendre

Description

Réf : LC2428
MAPEO immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de 91 m² habitable bâti sur 700 m² de terrain à Cuts.

Au rez-de-chaussée, la maison vous offre une entrée desservant un salon, une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec un WC et une lumineuse véranda. A l'étage, un palier distribue deux chambres.
Le bien dispose également d'une cave, une chaufferie et d'espaces de rangement.
Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante à la maison de 10,55 m² avec WC et point d'eau, pouvant faire office d'une chambre supplémentaire pour un ados, ou bien un bureau pour du télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 700 m², on y retrouve un puit, un garage et des places pour y stationner des véhicules.

Les points forts :
- Charme de l'ancien
- Cadre verdoyant et calme
- Dépendance avec arrivée d'eau
- Garage et espaces de stockage

Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
PRIX 138 000 € honoraires à la charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    598 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.55 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    correcte
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    294.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93.8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CUTS - MAISON 3 PIÈCES , Cuts

€138 000 **
3 pièce(s) 91 Réf :  LC2428
Agence
431 rue de Paris
60170 Ribécourt-Dreslincourt

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