A vendre

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Description

Réf : 3CR-2024-2002

MAPEO immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CAMBRONNE LES RIBECOURT, proche de toutes commodités, VIVABLE DE PLAIN PIED.
Ce pavillon de 2009, vous offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant cuisine aménagée et équipée, salon, chambre avec salle d'eau, buanderie/cellier et WC.
A l'étage on y retrouve un palier/bureau desservant, trois chambres, salle de bains et une suite parentale composée d'une salle d'eau et de son dressing.
Ce pavillon de très bonne construction vous propose également une agréable terrasse de plus de 40 m², garage 1 VL et une cave totale de 77m².
AUCUN TRAVAUX !!!
PRIX : 295 000 € honoraires à la charge vendeur.
DPE en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Vue
jardin
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Type Ecole
Maternelle / primaire / collège / lycee

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1148 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface au sol
145 m2
Surface Utile
136 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
705 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bio-brique
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR