Description

Réf : CR2129

MAPEO Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de LONGUEIL ANNEL, avec toutes ses commodités, cette charmante maison 2/3 chambres d'une superficie habitable de 74 m² et de plus de 90 m² au sol.
Elle vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée desservant un salon/séjour mais également une cave totale avec salle d'eau/buanderie.
A l'étage un vaste palier/bureau pouvant servir de chambre d'amis, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur vous y retrouverez une chambre.
Celle-ci est bâtie en brique et couverte en ardoise (toiture récente), sur un terrain de plus de 300m², clos et arboré, également pour les beaux jours profitez d'une terrasse au calme.
PRIX 149 000 €.
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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
768 EUR

Surfaces

Surface
74 m2
Surface au sol
90 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
302 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR