• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : CR2362
MAPEO Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Chiry-Ourscamp, cet immeuble de 7 logements offrant une belle opportunité d'investissement :

5 appartements T2, dont 1 en duplex
2 studios
7 places de stationnement

Rentabilité locative attractive : entre 7% et 7,5% net
Revenu locatif annuel brut : 30 900 €

Atouts :
Immeuble déjà découpé en plusieurs lots
Bonne demande locative dans le secteur
Stationnement privatif pour chaque logement

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix 300 000 € honoraires à la charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    389 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    correcte
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    7
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR
  • Surface de référence
    170

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Investissement locatif ? Immeuble à Chiry-Ourscamp , Ribecourt dreslincourt

€300 000 **
12 pièce(s) Réf :  CR2362
Agence
431 rue de Paris
60170 Ribécourt-Dreslincourt

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mapeo immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mapeo immobilier compiegne@mapeo-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : mapeo immobilier - Ribécourt-Dreslincourt | Raison sociale : MAPEO RIBECOURT | Adresse siège social : 431 rue de Paris - 60170 Ribécourt-Dreslincourt | Siret : 91402528300013 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR30914025283 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60022022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante