• A vendre

Description

Réf : PF2404
MAPEO Immobilier vous propose cette authentique longère de175 m², située à l'abri des regards sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 350 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes généreux.
La maison se compose :
d'une entrée desservant la maison et le jardin
d'une cuisine indépendante avec coin chaufferie
d'un salon chaleureux de 26 m²
d'une spacieuse salle à manger de 28,5 m² agrémentée d'une superbe cheminée en pierre ouverte
d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing
À l'étage, l'espace nuit offre :
trois chambres (dont une en enfilade)
un bureau
une salle d'eau avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble rare comprenant :
une grange
une dépendance
une cave voûtée
une terrasse

Cet ensemble immobilier plein de charme offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de beaux projets.

Prix : 258 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60190
  • Ville
    LA NEUVILLE ROY
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1820
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3840 EUR
  • Surface de référence
    175

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Longère avec dépendances à La Neuville-Roy (60190) , La neuville roy

€258 000 **
5 pièce(s) 175 Réf :  PF2404
Agence
431 rue de Paris
60170 Ribécourt-Dreslincourt

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